◆ 土地探しの留意点 ◆

皆さん、こんにちは！
営業部の佐々木です。

今回は、土地探しのポイントについてお話させていただきます。

・土地に接道している道路幅は？
道路幅が４ｍ未満の場合セットバック（土地の後退）する必要があります。

・土地に接道する道路に側溝はありますか？
雨水・汚水などを排水するための側溝が必要です。

・電線は土地の前にありますか？
周辺に電柱がなく電線が引けない場合は別途費用がかかるので確認しましょう。

・上下水は土地に引き込みされていますか？
家が建ったことがない土地は、新たに上下水の引き込み工事が必要になります。

・接道との高低差は？
低すぎても高すぎても造成工事に費用がかかります。

・隣地の土地の高さは？
隣地との土地の高さを比較してみましょう。

・周辺の住環境は？
通勤・通学などの利便性や病院・スーパーなどの近隣施設の充実など確認しましょう。

その他のもいろいろなチェックポイントはありますが、気に入った土地を購入するのが一番です。
後悔をしたいためにも不動産会社や建築業者にしっかりと相談してから購入しましょう。

土地購入などについてご不安なことや知りたいことがございましたらお気軽にご相談ください。

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