スタッフブログ

こんにちは、ニッケンホームです。

40年以上にわたり地域の家づくりをサポートしてきたニッケンホームは、通常の戸建て住宅のほか、多くの店舗併用住宅も施工してきました。

今回は店舗併用住宅についてお伝えします。

■店舗併用住宅のメリット

一つの建物の中に居住部分と店舗部分がある店舗併用住宅。それぞれを独立して使用することができるのが特徴で、以下のようなメリットがあります。

〇賃料がかからない
店舗を借りた場合は賃料が必要ですが、自宅に店舗を併用すればそれは不要。保証金や仲介手数料がかからない点もメリットだと言えるでしょう。もちろん、退去時の原状回復費用など、賃貸物件で必要となるコストもかかりません。

〇仕事とプライベートを両立
自宅に仕事場があるため、家事や育児と両立させやすいのもメリットです。特にお子さんが小さいうちは、仕事中もそばにいてあげられるから安心感があります。通勤の必要がない点も大きなメリットです。

■職住一体の実例

レッスンルームを併設したお客様邸。奥様が歌とダンスの先生で、ご自宅の一部を楽器と大きな鏡を設置したレッスンルームとしています。ダブル断熱+パワーボードの建物は遮音性も高く、楽器を演奏するのにも最適です。

3階建てのお客様邸は、1階部分をエステサロンに。土地の形状を生かした建物で、店舗併用住宅を実現しました。

こちらは二世帯住宅+ギター工房／酒屋さん。勾配天井の工房、土間倉庫など、こだわりの職住一体空間を実現しました。

店舗併用住宅を建てる場合、土地の条件に気を付ける必要があります。規制や建築可否などはニッケンホームまでお問い合わせください。

もちろん、美容院やカフェなど店舗単体の施工事例も多数あります。お仕事も暮らしも充実する建物をお求めの方は、お気軽にご相談ください！