スタッフブログ

こんにちは、ニッケンホームです。

住宅地で見かける建築中の家の多くは2階建てです。
最近では、その住みやすさが再注目されている平屋を見かけることも増えてきました。
決して多くはないのが3階建ての家。
今回は、3階建てを選ぶ理由と、その魅力についてお伝えします。


 

 

■狭小地でも十分な間取りを確保

3階建てを選ぶ理由はやはり、土地の面積です。
狭小地に家を建てる場合など、2階建てや平屋では、家族構成や理想の暮らしに合った間取り、収納が確保できない可能性が高くなります。
3階建てであれば、土地が狭くても工夫次第で部屋数や収納スペースの確保が可能。
もちろん、これから土地を探す場合には、土地費用を抑えて3階建てにすることで、建築費用の増加分（※）をカバーできれば、トータルでコストメリットを受けられる可能性もあります。

※3階建ての場合、地盤改良や構造計算などが必要となり、その費用は高くなるのが通常です。
坪数も40坪を超えることが多く、相対的に建築価格は高くなることが多いようです。

 

■自由でメリハリのある空間づくり

3階建ての魅力として、フロア毎に機能が区切られた、メリハリのある空間をつくれることが挙げられます。
例えば、1階に浴室や洗面、お手洗い、2階にLDK、3階に主寝室や子ども部屋という間取りにすれば、家族が集まる2階を中心に、それぞれの場面で適度な距離感やプライバシーを保って生活することができます。

 

1階をインナーガレージや店舗として利用するのも3階建てならでは。
先日完成したお客さま邸は、1階に車2台が入るインナーガレージとエステの店舗、2階にLDKと水回り、主寝室、3階に子ども部屋3部屋と充実した間取り。

限られた土地ではあっても、3階建てにすることで、機能的で余裕のある空間が実現します。

 

建物の上方向に伸ばして空間を広く使うという意味では、当社モデルハウスのように、大収納空間のある中2階や、「屋上庭園」もおすすめです。