ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅で補助金をもらうには
「ZEH補助金」。新築で家を建てようかと考えている方は、少しは耳にした事のある言葉ではないでしょうか。 補助金と聞くと内容は気になるものの、「なんとなく難しい内容な気がしてあまり詳しくし調べていない。。。」というのも本音ですよね。
そもそも「ZEH」って何？どう読むの？と思われている方は多いかと思います。「ZEH」とは、「ゼロエネルギー」という意味を持ち、国の補助金事業「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業」の通称でもあります。 今回は、このZEH住宅で補助金がどのように貰えるのか、条件や内容を分かりやすくお伝えしていきます。
ZEH補助金とは？
2020年までに新築住宅の平均でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を目指すために、ZEH住宅を新築、又は新築建売住宅を購入する、既築住宅をZEH住宅へ改修する方への支援として、補助金を交付するものです。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？
ZEH（ゼロエネルギーハウス）とは、家庭で消費するエネルギー量よりも、太陽光発電などで創り出すエネルギー量の方が多くなるため、一つの住宅の年間のエネルギー消費量（一次エネルギー）をおおむねゼロ以下にする住宅のことです。
このZEH（ゼロエネルギーハウス）は、ムダを省く「省エネ」、太陽光発電などでエネルギーを創る「創エネ」、蓄電池に貯める「蓄エネ」、エネルギーの状態を見えるようにする「HEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)」を組み合わせ建てられます。また、高温効果ガスの削減や、太陽光発電の取り入れなど、地球環境にやさしい暮らしを実現出来る他、電気代やガス代などの高熱費を節約出来るのがこのZEH（ゼロエネルギーハウス）なのです。
ZEH補助金を受けるにはどうしたら良いの？
ZEH補助金を受け取るには、単に「ZEH（ゼロエネルギー）ハウスを建てれば良い！」という訳ではありません。補助金を出している「SII」という団体のZEHビルダーに登録した会社で、「SII」が認定するZEH（ゼロエネルギー）ハウスを建てることが条件となるのです。 この、ZEHビルダーに登録している会社は、すべての住宅関連の会社が登録している訳ではないため、事前に確認することが重要なポイントです。
※SIIとは？
一般社団法人 環境共創イニシアチブ（Sustainable open Innovation Initiative） の略称、それが「SII」です。
国からSIIの団体にZEH補助金のためのお金が入り、SIIが補助金の申請をした書類の審査をし、私たちに補助金が行きわたります。
ZEHの条件
「対象者」
・新築住宅、新築建売住宅を購入予定の方。
・既築住宅の所有者でZEH仕様に建て直す予定の方。
補助対象
・ZEH住宅を新築する。
・ZEHの新築建売住宅購入。
・既築住宅のZEH仕様への改修。
申請資格
・申請者が常時住居する住宅であること。（住民票確認があります）
・専用住宅であること。
・既築の場合は、申請者自身が所有している建物であること。
・新築建売住宅の場合は、申請者は建売住宅購入予定者であること。
・賃貸住宅・集合住宅は対象外。（賃貸・集合住宅の一部に住居する場合は、自宅部分のみ申請可能）
補助金額
定額75万円（地域区分・建物規模によらず全国一律）
補助金交付条件
1. 一定の断熱性を満たすこと。（地域区分で定められた強化外皮基準（UA値）
2. 設計一次エネルギー消費量は、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上削減されていること。 （空調・照明・給湯の消費量のみ）
3. 設計一次エネルギー消費量は、再生エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から100%以上削減されていること。
4. 導入する設備が一定の要件を満たすこと。
5. 既築の場合は、改修により「導入必要項目」を原則にすべて新たに導入すること。
6. 要件を満たすエネルギー測定装置（HEMS）を導入すること。
7. 定期的なエネルギー使用状況の報告ができること。
8. 太陽光発電システムなど、再生可能エネルギーシステムを導入すること。
9. SIIに登録された「ZEHビルダー」が設計建築または販売する住宅であること。
その他条件
・一度も登記されていない住宅であること。
・交付決定日以降に本事業を着手すること。
・交付対象施設は、新品を採用すること。
・新築建売住宅の申請者は、事業完了日までに住宅の引き渡しを受け所有すること。
・１つの住宅に対し、１回の申請のみ有効。
ニッケンホームもZEHビルダーに登録している会社の１つです。ニッケンホームは、ZEH（ゼロエネルギーハウス）のラインナップも豊富にあります。ZEH商品はこちらから。ZEH補助金を受けたいとお考えの方は、一度ニッケンホームにホームに相談してみてはいかがでしょうか？
補助金を上手く利用し、快適な家を建てるチャンスですよ。
